这几天，以美国金融危机为起因，多位专家学者再次要求救楼市，为
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出台更多的方针，更好的支撑房地产开展，这样才干保证经济的安稳。甚至说，救房地产便是救经济的重要性。其间首要依赖的数据有两个，第一是二月新房成交同比大幅度跌落85%。他们只看到了表面上的数据跌落，并没有知晓成交跌落并不是需求消失，仅仅拖延。第二个数据便是今年房地产行业的到期债款约为1.46万亿，到3月23日，已有98条房企宣告破产的公告。其实，1.46万亿的债款相关于年销售额16万亿的房地产商场来说，并没有什么压力。更何况在复工之前，各项纾困办法中已全面解决了房企资金问题。提前预售、拖延偿还债款、延迟缴纳土地出让金等。房地产公司当前并没有什么压力。
从部分城市房地产开发商发文要求收加房价折扣，就证明那些所谓的专家仅仅中哗众取宠。他们以点带面要求救楼市的观念真不不可取。房地产公司最近的表现也证明，房企只要有时机，就会让利润更多一点。
房子成交快速上升，打脸“救楼市”专家
楼市重启之后，各项数据标明，房地产上升比任何行业都来得快。最近一周，已经有多个城市周均成交量快速恢复，且超过上一年12月。特别是上海、济南、南京、大连四个城市成交量均高于上一年115%以上，最高的是上海超过了140%。楼市成交量快速上升，敏捷打脸“救楼市”专家。一点情面也不留。
其实，上海、北京的成交回暖，咱们上一年第四季度就提醒过，北京、上海、深圳的朋友，这几个城市能够看房选房了。现实也证明，咱们的剖析是正确的。
咱们能够从咱们曩昔发表的相关城市的文章中发现，除北、上、深外，其它城市的房价咱们是看跌的。而今年，咱们关于看好的城市会添加一个成都。咱们可重点关注。
“从当前商场行情来看，买卖双方入市意愿增强显着，压抑的买房需求会有一个短期的开释，三月下旬成交会有一点小阳春的滋味。四月楼市表现便可完全真实的表现冷暖状况。
党媒屡次回应，强调房住不炒不偏离。
关于楼市中的各种谬论，党媒及时发文回应，以保持咱们理解不走偏。经济日报专门发表题为《楼市要崩了？小心别被忽悠了》一文中明确指出，
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行业短期虽然遭到这次突发事件影响，短期供需遭到改动，但不会改动长期趋势。
党媒经济参考报针对各地出台的办法明确确要求，“坚守房地产调控底线”纾困不剌激“，为各城调控楼市明确了根本方向，也让买房人吃下一颗“定心丸”。
从以上两篇文章的回应来看，就当前各方对楼市的知道，党媒及时点明关键要素即房住不炒。不管是对当地出台的楼市办法仍是专家的公开喊话，都毫不留情的直指要害。
咱们知道，稳楼市的前提是稳预期，假如预期中房价会上涨，会造成新一轮抢房行为。一起党媒也强调，保证土地供给，保证地价安稳。那么，在买房预期和地价一起安稳的状况下，房价难有全体上行的空间。
楼市短期影响最大的城市武汉，再出纾困办法。
武汉楼市再次取得利好方针，从放松预售、放开社保个税等方面促进房地产平稳开展。首要有两个改变。一是预售证请求有改变，标准有所放松；二是资金监管放松，能够在一定条件下提前使用。
不得不说，这个方针关于帮助房企，安稳楼市是非常得力的。可是，作为买房人，一起也得注意一点，假如预售提前后，房企资金周转出现问题，那么，买房人不能按时接房的危险就开始添加。所以，中小房企的的房子可得谨慎为好。买房人在重点关注房价之时，注意区别对待。
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